Heeft u een BKR registratie van ING Bank en bent u benieuwd of het mogelijk is een huis te kopen? Afhankelijk van de soort codering en toedracht van het ontstaan van de codering zijn er soms mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten. Dit is misschien een flauw antwoord, alleen het toepassen van het BKR systeem valt meestal spijkerhard uit als u een hypotheek wenst aan te vragen met een zware codering zoals een A2 of A3. Het is te eenvoudig om te zeggen dat er in veel situaties mogelijkheden zijn. Het ligt een stuk genuanceerder, alleen op basis van een kosteloze quickscan kunt u onze mening krijgen over de haalbaarheid.
Kosteloze quickscan aanvragen?
Moet de negatieve BKR door ING Bank verwijderd zijn om een hypotheek te krijgen?
Niet in alle gevallen hoeft de codering verwijderd te zijn door ING Bank om kans te maken op een hypotheek. Het helpt natuurlijk wel als de bank op basis van een verwijderingsverzoek medewerking verleent aan het schrappen van de codering. Toevallig is ING Bank in dit opzicht een strenge partij in vergelijking met andere grote banken en jaagt consumenten vaak nodeloos in een rechterlijke procedure. Hierdoor is ING Bank pas bereid de codering te verwijderen door tussenkomst van de rechter. Dit is een tijdrovend en duur proces voor veel mensen. Als u met een strakke tijdslijn te maken heeft voor een hypotheekaanvraag, focussen wij ons dan ook eerder op het aanvragen van een hypotheek met de aanwezige codering dan op een verwijderingsverzoek.
Over het verwijderen van een BKR-codering valt ook nog wel op te merken dat de kans op succes gering is. Dit blijkt ook uit de uitspraken die gepubliceerd worden als een verwijderingsverzoek wordt ingediend bij het klachteninstituut Kifid.
Soorten BKR registraties door ING Bank
ING Bank voert net als de andere deelnemers van het BKR algemene spelregels uit. Dit betekent bijvoorbeeld dat een klant van ING Bank een A, 2, of 3 codering kan krijgen bij betalingsproblemen. Op het moment dat u te maken heeft met een A-codering zonder bijzonderheidscodering is de slagingskans voor een hypotheekaanvraag het hoogst.
Het vaste incassobureau van ING Bank is Vesting Finance, en als u de codering bij hen hebt opgelopen voor een product van ING Bank, dan handelt Vesting Finance namens de bank de klachtenprocedure af. Ook deze partij is net als ING Bank erg streng in het toewijzen van een verwijderingsverzoek voor een BKR-codering.
Een toekomstige hypotheekverstrekker vindt het ook belangrijk om te weten hoe u bent omgegaan met de situatie. Veel geldverstrekkers sluiten sowieso de mogelijkheid uit voor een hypotheekaanvraag als u te maken hebt met een A2 of A3 codering. Helaas komt u daar soms op een (te) laat tijdstip in het koopproces van een huis bijvoorbeeld achter. Met enige regelmaat helpen wij mensen die op het laatste moment geprobeerd hebben een hypotheek te krijgen en alsnog een afwijzing krijgen.
Klantervaringen BKR codering
Rentepercentage BKR-registratie ING Bank hypotheek
Betaal ik een woekerrente als een geldverstrekker vanwege mijn BKR-codering toch een hypotheek wenst te verstrekken? Neen. Dat is gelukkig niet het geval. Als u een aanbod krijgt, dan betaalt u hetzelfde rentepercentage als uw buurman of buurvrouw. Overigens werken wij uitsluitend samen met reguliere geldverstrekkers met een onberispelijke reputatie. Wel zijn de allergoedkoopste aanbieders ook de meeste strenge geldverstrekkers. Het heeft dan ook geen zin om bij deze aanbieders een hypotheek aan te vragen op basis van maatwerk. Dus de conclusie is dat u gewoon net als ieder ander een neutrale hypotheekrente aangeboden krijgt. Het maakt ook niet uit bij welke bank u de BKR-registratie hebt opgelopen.
Rechterlijke uitspraken BKR-registratie ING Bank
Onderstaand treft u enkele rechterlijke uitspraken waar ING Bank gedwongen is om een onterechte BKR-codering te verwijderen:
Rechtbank Noord-Holland 19 juli 2022, ECLI:NL:RBNHO:2022:6525
Rechtbank Amsterdam 4 mei 2022, ECLI:NL:RBAMS:2022:3567
Rechtbank Amsterdam 21 augustus 2020, ECLI:NL:RBAMS:2020:7574
Vertel ons uw verhaal
Interesse in het afsluiten van een hypotheek ondanks een BKR codering van ING Bank? Aan de hand van een kosteloze quickscan of intakegesprek kunnen wij u vaak al eerlijk informeren over de (on)mogelijkheden.
Hulp bij afsluiten hypotheek met BKR registratie uitgelegd in video
