Blog


Als topsporter hypotheek afsluiten?

topsporter hypotheekEven sparren?

Als topsporter hypotheek afsluiten? Het liefst door een financieel adviseur die uw wereld begrijpt.

Goed om te weten dat binnen ons kantoor een belangrijke groep klanten topsporters en artiesten zijn. Daarnaast gaan we vanzelfsprekend discreet met uw informatie om.

Daarnaast hebben sommige banken een specifieke media of topsportafdeling waar meer kennis en deskundigheid aanwezig is. Onze adviseurs en planners weten deze specifieke afdelingen goed te vinden om bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag voor te bespreken.

Hoe kan ik als topsporter een hypotheek krijgen?

De lastigheid zit hem vaak in het verkrijgen van een intentieverklaring. Met deze intentieverklaring spreekt de werkgever uit dat er na het aflopen van het tijdelijk dienstverband een vast contract volgt.

Sommige geldverstrekkers zijn streng en leggen het niet verkrijgen van een dergelijke verklaring uit alsof er geen duurzaam inkomen mogelijk is. Juist vanwege de mentaliteit van een topsporter zal de kans op een positief inkomen groter zijn.

Door op voorhand samen met een financieel planner van ons kantoor de mogelijkheden te onderzoeken krijgt u op voorhand al de nodige duidelijkheid. De geldverstrekker kan overtuigd worden met een goede onderbouwing van de hypotheekaanvraag.

Dit kan bestaan uit een beschrijving van uw toekomstig inkomen en de stappen die u daar nog voor dient te verrichten. Ook het overleggen van inkomen uit het verleden kan een positieve bijdrage leveren.

Specifieke situatie ex-topsporter

Indien u na afloop van uw actieve carrière als topsporter een woning wenst te kopen en bijvoorbeeld het bedrijfsleven ingaat heeft u een inkomen nodig. Dit inkomen om de hypotheek op te baseren noemt men een toetsinkomen.

Ook voor deze situatie is met een goede voorbereiding een hypotheek af te sluiten.

Hoe kan ik mij voorbereiden op het verkrijgen van een hypotheek?

Het begint met het verzamelen van inkomensgegevens uit het verleden. Het helpt indien u de volgende documenten kunt verzamelen :

jaaropgave inkomen 2017;
jaaropgave inkomen 2016;
jaaropgave inkomen 2015.

De jaaropgaven van de laatste 3 jaar worden opgevraagd omdat de maximale hypotheek berekend wordt op basis van het gemiddelde inkomen in de afgelopen 3 jaar. Hierbij geld het laatste jaar als maximum. Daarnaast is het gemiddeld inkomen niet hoger dan het bedrag dat op de werkgeversverklaring wordt genoemd.

Rekenvoorbeeld
Bruto jaarsalaris 2017: € 37.500,-
Bruto jaarsalaris 2016: € 35.500,-
Bruto jaarsalaris 2015: € 33.000,-

Het gemiddelde bruto jaarsalaris is in dit geval €35.333.  Dit inkomen kan als leidraad dienen bij het bepalen van de maximum hypotheek.

Hypotheek aanvragen voorbespreken met een hypotheekadviseur?

Meer informatie gewenst om uw situatie voor het kopen van een huis met hypotheek te bespreken? Dit kan middels een uitgebreide service aan huis door middel van persoonlijke gesprekken. Liever efficiënt via de telefoon en online? Wij zijn flexibel en kies daarbij wat voor u het prettigst is.

Reactie binnen 24 uur
Meestal al eerder.
Deskundig en eerlijk advies.
Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Gratis kennismakingsgesprek.
Uw gegevens 100% veilig.
Wij respecteren uw privacy.