Tag: artiest

hypotheek artiest media Bent u werkzaam als artiest of in de entertainment industrie, dan heeft u mogelijk te maken met wisselende inkomsten. Zo kan het ook zijn dat er sprake is van een gedeeltelijk buitenlands inkomen, ook dit levert de nodige uitdagingen op. De verwerking van hypotheekaanvragen voor deze groep opdrachtgevers verloopt anders en altijd op basis van maatwerk.

Voor sporters, dj’s, influencers en modellen is een vergelijkbare aanpak nodig. De kunst zit hem in het vaststellen van een bestendig en duurzaam inkomen in combinatie met uw vermogenssituatie.

Diverse inkomsten

Mogelijk beschikt u over diverse bronnen van inkomen. Denk hierbij aan sponsorinkomsten, royalties of andere afwijkende bronnen van inkomen. Ook kunt u als ondernemer werkzaam zijn in de entertainmentsector waardoor ook de jaarcijfers van uw onderneming(en) beoordeeld dienen te worden.

Ook een buitenlands inkomen kan onder voorwaarden meegenomen worden in de beoordeling.

Vertel ons uw verhaal

Interesse in het afsluiten van een hypotheek als u werkzaam bent in de entertainment sector? Neem gerust contact met ons op om uw situatie voor te leggen. Wij zijn bekend met de bijzonderheden rondom hypotheekaanvragen voor personen die werkzaam zijn in de entertainment of media sector.

    Reactie binnen 24 uur
    Meestal al eerder.
    Deskundig en eerlijk advies.
    Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Hoge klantwaardering.
    Uw gegevens 100% veilig.
    Wij respecteren uw privacy.

    Bezit u de rechten op een merk of muziek en wenst u daarmee een hypotheek af te sluiten, dan behoort dit zeker tot de mogelijkheden. We spreken dan ook wel over royalties (ook vaak als royalty’s geschreven) en een hypotheek afsluiten is dan mogelijk. Belangrijk is om aan te tonen dat de inkomsten duurzaam zijn.

    Inkomsten uit intellectueel eigendom

    Royalties ontstaan doordat anderen een vergoeding betalen voor uw geestelijk eigendom. Het begrip royalties wordt ook aangeduid als auteursrechtvergoeding of licentievergoeding. Alle begrippen komen op hetzelfde neer.

    Het is namelijk een vergoeding voor gebruik van werk waarvan iemand anders eigenaar is, of althans de rechten toe bezit. Er zijn diverse soorten vergoedingen voor allerlei soorten gebruik van deze rechten. Daar gaat dit artikel niet over.

    Hypotheek en royalties

    Een hypotheekverstrekker vindt het belangrijk dat er een duurzame bron van inkomen is vanuit uw intellectueel eigendom. Kortom, heeft u net een goed boek geschreven en heeft u goede verwachtingen van de verkoop dan is dat te vroeg om een hypotheekaanvraag op te baseren. Heeft dit boek reeds een goed trackrecord of heeft u als auteur aantoonbaar langjarige inkomsten dan is de zogeheten ‘bestendigheid’ aan te tonen.

    Royalties en belastingheffing

    U kunt op diverse manieren de rechten beheren en daarover belasting verschuldigd zijn. Dat is voor een hypotheekaanvraag minder van belang. Mocht u de rechten beheren op persoonlijke titel dan kan het mogelijk zijn dat de inkomsten in box 1 of box 3 vallen. Uiteindelijk is de belastingheffing van belang voor het kunnen bepalen van uw besteedbaar inkomen. En het besteedbaar inkomen is ook relevant voor het kunnen bepalen van de maximale hoogte van uw hypotheek.

    De rechten op intellectueel eigendom kunnen ook bezit zijn van een rechtspersoon zoals een BV. Dan dient naast de omzet ook rekening te worden gehouden met de kosten van het beheer van de BV en royalties. Bijvoorbeeld bij publishing (bijvoorbeeld het uitgeven van muziek) zijn meerdere partijen betrokken zoals het management van een artiest, liedtekstschrijver en muziekuitgeverij.

    Maatwerk hypotheek

    Beschikt u over royalties en wenst u een hypotheek aan te vragen dan kunnen wij u goed van dienst zijn. Een grote groep opdrachtgevers van ons kantoor zijn vrije beroepsbeoefenaren. Wij kunnen samen met u beoordelen wat de mogelijkheden voor een hypotheekaanvraag zijn.

    Vertel ons uw verhaal

    Wenst u meer informatie te ontvangen over een hypotheek afsluiten op basis van inkomsten uit intellectueel eigendom? Neem dan gerust eens contact met ons op om uw zaak door te spreken.

      Reactie binnen 24 uur
      Meestal al eerder.
      Deskundig en eerlijk advies.
      Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Hoge klantwaardering.
      Uw gegevens 100% veilig.
      Wij respecteren uw privacy.