Reken hier zelf uit of uw hypotheek oversluiten een voordeel oplevert. Hypotheek oversluiten berekenen wat de mogelijkheden zijn voor een besparing op uw vaste maandelijkse woonlasten.

Hoeveel kan ik besparen?

Indien u uw hypotheek oversluit, dan zet u de hypotheek in zijn geheel over naar een andere geldverstrekker. U spreekt dan een nieuw, en hopelijk lager, rentetarief af met een nieuwe rentevaste periode.

Na ingang van de nieuwe hypotheek gaat u direct besparen, want een lagere hypotheekrente betekent meestal lagere maandlasten. Ook kunt u kiezen voor een langere rentevastperiode als u denkt dat de rente gaat stijgen, nu of in de toekomst.

Wilt u direct weten of oversluiten loont? Dan kunt u dat checken door de onderstaande oversluittest te gebruiken :

Hypotheek oversluiten kosten

Het is niet alleen een simpele vergelijking van de nieuwe rente met de oude rente. Er komen meer zaken om de hoek kijken om uw hypotheek te kunnen oversluiten. Denk hierbij ook aan de kosten van de oversluiting.

Zo kan er bijvoorbeeld sprake van een boeterente zijn. In onderstaande lijst hebben we een samenvatting gemaakt van de meest voorkomende kosten bij het herfinancieren van uw hypotheek :

1. Boeterente vanwege afkoop van de huidige rentevaste periode;
2. Advieskosten door een hypotheekadviseur;
3. Bemiddelingskosten door een hypotheekadviseur;
4. Notariskosten voor het opnieuw inschrijven van de hypotheekakte;
5. Een taxateur die het onderpand namens de bank waardeert of door middel van een Calcasa waarderapport;
6. Kosten serviceprovider voor het aanbieden van een rentevoorstel en bindend hypotheekaanbod.

65% van de huiseigenaren overweegt om over te sluiten

ABN Amro heeft recent onderzoek onder huizenbezitters gedaan naar de bereidheid om over te sluiten. Daar kwamen de volgende bijzonderheden uit naar voren :

1. 18% van hen kijkt nooit of hun hypotheekrente lager kan;
2. Oudere eigenwoningbezitters zijn beter op de hoogte van de hypotheekrente dan jongere;
3. En 20% van de onderzochte groep denkt dat ze kunnen besparen;
4. De leeftijd van de gemiddelde oversluiter is 51.

Wist u dat de gemiddelde hypotheekrente onder eigenwoningbezitters 4% is?

Hulp bij het berekenen van uw oversluiting?

Zoekt u direct hulp bij het besparen op uw hypotheek. Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Een afspraak of kort telefonisch interview is zo gedaan. Meestal kunnen wij u snel informeren of oversluiten in uw situatie zinvol is.

Video over oversluiten van hypotheken