Tag: besparen

hypotheek oversluiten berekenenReken hier zelf uit of uw hypotheek oversluiten een voordeel oplevert. Hypotheek oversluiten berekenen wat de mogelijkheden zijn voor een besparing op uw vaste maandelijkse woonlasten.

Hoeveel kan ik besparen?

Indien u uw hypotheek oversluit, dan zet u de hypotheek in zijn geheel over naar een andere geldverstrekker. U spreekt dan een nieuw, en hopelijk lager, rentetarief af met een nieuwe rentevaste periode.

Na ingang van de nieuwe hypotheek gaat u direct besparen, want een lagere hypotheekrente betekent meestal lagere maandlasten. Ook kunt u kiezen voor een langere rentevastperiode als u denkt dat de rente gaat stijgen, nu of in de toekomst.

Wilt u direct weten of oversluiten loont? Dan kunt u dat checken door de onderstaande oversluittest te gebruiken :



Hypotheek oversluiten kosten

Het is niet alleen een simpele vergelijking van de nieuwe rente met de oude rente. Er komen meer zaken om de hoek kijken om uw hypotheek te kunnen oversluiten. Denk hierbij ook aan de kosten van de oversluiting.

Zo kan er bijvoorbeeld sprake van een boeterente zijn. In onderstaande lijst hebben we een samenvatting gemaakt van de meest voorkomende kosten bij het herfinancieren van uw hypotheek :

  1. Boeterente vanwege afkoop van de huidige rentevaste periode;
  2. Advieskosten door een hypotheekadviseur;
  3. Bemiddelingskosten door een hypotheekadviseur;
  4. Notariskosten voor het opnieuw inschrijven van de hypotheekakte;
  5. Een taxateur die het onderpand namens de bank waardeert of door middel van een Calcasa waarderapport;
  6. Kosten serviceprovider voor het aanbieden van een rentevoorstel en bindend hypotheekaanbod.

65% van de huiseigenaren overweegt om over te sluiten

ABN Amro heeft recent onderzoek onder huizenbezitters gedaan naar de bereidheid om over te sluiten. Daar kwamen de volgende bijzonderheden uit naar voren :

  1. 18% van hen kijkt nooit of hun hypotheekrente lager kan;
  2. Oudere eigenwoningbezitters zijn beter op de hoogte van de hypotheekrente dan jongere;
  3. En 20% van de onderzochte groep denkt dat ze kunnen besparen;
  4. De leeftijd van de gemiddelde oversluiter is 51.

Wist u dat de gemiddelde hypotheekrente onder eigenwoningbezitters 4% is?

Hulp bij het berekenen van uw oversluiting?

Zoekt u direct hulp bij het besparen op uw hypotheek. Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Een afspraak of kort telefonisch interview is zo gedaan. Meestal kunnen wij u snel informeren of oversluiten in uw situatie zinvol is.




    Reactie binnen 24 uur
    Meestal al eerder.
    Deskundig en eerlijk advies.
    Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Gratis kennismakingsgesprek.
    Uw gegevens 100% veilig.
    Wij respecteren uw privacy.

    Video over oversluiten van hypotheken

     

    box 3 besparenVelen van u geven bij ons aan dat zij het onrechtvaardig vinden hoe de belasting over spaargeld in privé wordt berekend. In veel gevallen moet er meer belasting worden afgedragen dan dat er aan rendement wordt gemaakt. Voor die relaties hebben wij dé oplossing om over werkelijk ontvangen rente belasting te betalen. Het oprichten van een simpele spaar B.V. Afhankelijk van de omvang van uw spaargeld kan het jaarlijkse voordeel al snel enkele duizenden euro’s netto zijn!

    Rekenvoorbeeld

    Spaargeld boven vrijstelling van € 50.000 Rente % Besparing jaar 1 Besparing tm jaar 2 Besparing tm jaar 3 Besparing tm jaar 4
    € 150.000 0,2 € 192 € 1.051 € 1.902 € 2.748
    € 300.000 0,2 € 2.227 € 5.103 € 7.954 € 10.780
    € 500.000 0,2 € 4.907 € 10.376 € 15.739 € 21.051

    Bij een spaarrente van 0,2% en een spaarsaldo van € 300.000 bedraagt de totale belastingbesparing besparing in 3 jaar € 7.954 netto. Hierbij is rekening gehouden met de eenmalige kosten van oprichting van de BV van € 750 incl. btw en met de jaarlijkse kosten voor het opstellen van de jaarrekening van € 425 incl. btw.

    Hoe werkt het?

    Bij het oprichten van een nieuwe lege BV brengt u uw spaargeld in als aandelenkapitaal. Hierdoor wordt uw spaarsaldo niet meer belast in box 3. In uw BV bent u alleen belasting verschuldigd over het werkelijke rendement. Op die manier betaalt u nooit teveel belasting in tegenstelling tot spaargeld in box 3.

    Voor wie interessant?

    Dit advies is met name bedoeld voor relaties;

    1. die over spaargeld beschikken van € 150.000 of meer;
    2. die een rendement maken van minder dan 4% per jaar;
    3. die weinig risico willen nemen met het spaargeld (niet willen beleggen)
    4. die box 3 belasting willen besparen!

    Stappenplan

    Als u ook op de belasting op spaargeld in box 3 wil besparen dan kunt u de volgende stappen doorlopen;

    1. meld u bij ons aan via e-mail op info@cournot.nl (naam en telefoonnummer) of bel 0168-327702.
    2. na een intake bespreken we met u of de spaar BV voor u de oplossing is en hoeveel middelen u in de BV wilt inbrengen
    3. wij verzorgen daarna de oprichting van de BV met u.
    4. na oprichting opent u één of meerdere bankrekeningen op naam van uw BV
    5. u hoeft slechts één keer per jaar informatie aan ons aan te leveren, wij doen de rest

     

    Direct belasting in box 3 besparen?

    Heeft u behoefte aan een persoonlijke berekening van uw belastingvoordeel? Neemt u dan contact met ons op voor een advies op maat.

    Reactie binnen 24 uur
    Meestal al eerder.
    Deskundig en eerlijk advies.
    Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Gratis kennismakingsgesprek.
    Uw gegevens 100% veilig.
    Wij respecteren uw privacy.