Tag: bkr codering

bkr codering verwijderenWilt u uw BKR codering verwijderen om een huis te kopen? Als ervaren BKR-specialisten staan wij u dan graag bij om hier de mogelijkheden voor te onderzoeken. Laten we ook meteen helder zijn over ons verdienmodel. Een verwijderingsverzoek voor een BKR-codering verzorgen wij op basis van no cure no pay. U betaalt ons pas als het gelukt is om een hypotheek af te sluiten of de codering verwijderd te krijgen. Vaak meldt iemand zich bij ons in een laat stadium, bijvoorbeeld omdat er al een koopovereenkomst is ondertekend. Ook in die situaties kunnen wij u helpen.

Wanneer kunnen wij u niet van dienst zijn? Als u geen plan hebt om een huis te kopen of hypotheek af te sluiten. Bijvoorbeeld als u een lening wenst af te sluiten of een ander belang hebt. Vanzelfsprekend maken we een inschatting op basis van haalbaarheid van uw verwijderingsverzoek. Indien wij de kans op succes laag inschatten bieden wij onze dienstverlening niet aan. Er zijn voldoende bedrijven die u tegen betaling vooraf helpen met een verwijderingsverzoek.

Werkwijze BKR codering verwijderen

Zodra we uw verzoek ontvangen starten we met een (online) kennismakingsgesprek om u goed te leren kennen. Dit kennismakingsgesprek geeft u de gelegenheid om uw verhaal en situatie uit te leggen. Wij leggen u dan vervolgens uit wat onze dienstverlening inhoudt en wat jullie kunnen verwachten, welke vervolgstappen er zijn en wat de investering is. Ook valt tijdens het gesprek te bepalen of er een klik is om de samenwerking te starten. Zeker als u met een deadline te maken hebt is het belangrijk om vertrouwen in elkaar te hebben om de samenwerking te laten slagen.

Waarom zou u voor ons als BKR-specialist kiezen?

  • Gedurende de samenwerking geven wij u structuur en duidelijkheid over de opties. Ook proberen we een plan B klaar te hebben mocht het verwijderingsverzoek voor uw BKR-codering niet lukken.
  • Wij zijn gepokt en gemazeld in het onderwerp BKR en weten een goede inschatting van de haalbaarheid te maken op voorhand van de samenwerking. Daarbij zullen wij u ook eerlijk informeren als een verwijderingsverzoek een kleine kans van slagen heeft.
  • Onze dienstverlening is voordeliger in de meeste situaties en wij werken op basis van een geleverde prestatie. Geen resultaat, dan zijn er ook geen kosten.
  • De informatie die u met ons deelt is vertrouwelijk.
  • Het maakt in beginsel niet uit wat voor soort BKR-codering u heeft. Iedere situatie beoordelen wij op basis van uw specifieke situatie, ongeacht of u een A, 1, 2, 3 of 4 codering hebt.

Ervaringen van klanten met het verwijderen van een BKR codering

Review Volkert en Mariken met een A3-codering | 13 maart 2022
Onze oude hypotheekadviseur kreeg geen hypotheek voor ons rond i.v.m. een BKR 3 notering. Via internet kwamen wij op de site van Cournot terecht en zagen daar veel positieve reviews. We hebben ze gebeld en moesten een aantal gegevens opsturen ter beoordeling. We kregen vrij snel een mail van dhr. Ferdinand de Regt met daarin een aanbod om het voor ons te gaan proberen. Diezelfde week hadden we een videogesprek met Ferdinand de Regt. Dit was een zeer prettig gesprek. Ferdinand gaf ons duidelijk aan wat hij nog van ons nodig had, was ook zeer rustig in het gesprek. Dat maakte ons ook weer wat rustiger. Daarna hebben we nog een paar keer contact gehad met Kelsey en Caroline van het kantoor. Zij mailden ons voor aanvullende informatie. In het klantportaal konden we zelf alle voortgang zien. Hadden we vragen en belden wij, er was altijd tijd voor ons en iedereen was even aardig. Iedereen daar straalt rust uit, hebben wij als erg fijn ervaren.
Na ongeveer 2 weken kregen wij het goede nieuws te horen, hypotheek was rond! Het was gelukt!
Wij zijn superblij!
Wij willen iedereen bedanken, het onmogelijke bleek toch mogelijk te zijn!| Beoordeling via Advieskeuze lezen
Review van Hendrik-Jan en Petra | 5 maart 2022
We zijn fantastisch geholpen door Ferdinand de Regt. Ondanks onze BKR registratie. Heeft hij onze hypotheek uitstekend geregeld ruim voor de ontbindende voorwaarden.| Beoordeling via Advieskeuze lezen
Review klant die een afwijzing had voor een hypotheek | 22 januari 2022
Na negatieve ervaringen met een vorige adviseur in een zeer vervelende situatie terecht gekomen waarbij snel een oplossing moest komen. Ferdinand is zeer kundig, denkt goed mee, is transparant en reageert vriendelijk en snel. Bovendien ook door alle anderen op kantoor altijd vriendelijk en kundig te woord gestaan. Hartelijk dank dat jullie me uit deze benarde positie gehaald hebben! Jullie verdienen een dikke tien!| Beoordeling via Advieskeuze lezen
Review klant die een afwijzing had voor een hypotheek | 28 augustus 2021
De Cournot-adviseurs ons geweldig goed geholpen, altijd eerlijk en transparant geweest.
Wij hebben last van een A3 coderingen, na vele afwijzing bij banken. Hebben we contact gezocht met Cournot, we kregen te horen dat er wel een mogelijkheid was….
Na toelichting gegeven te hebben over het onstaan van de A3 coderingen (al dan niet (on)terecht) bij de ING-BANK werden de mogelijkheden besproken.
Ook kregen we advies om in deze overhitte woningmarkt wel te bieden onder voor behoud van financiering.
Zo gezegd zo gedaan, toen werd ons een woning gegund. | Beoordeling via Advieskeuze lezen

 

Rechtspraak BKR coderingen

Iedere situatie is uniek en ook de details kunnen soms het verschil maken tussen het wel of niet toestaan tot verwijderen van de BKR-codering. Hieronder een greep uit de diverse uitspraken die rechters doen als u het verwijderingsverzoek voorlegt aan de rechtbank:

  • Na brand ging een complete woonboerderij verloren en voor de extra verbouwingskosten wilden deze mensen hun hypotheek verhogen. Hoist blokkeerde dit vanwege een A2-codering. Gelukkig haalde de rechter een streep door de codering.
  • Een jongeman die als piloot een mooie toekomst zag, maar na afloop van zijn opleiding zat opgezadeld met een pilotenlening zonder baan.

Vertel ons uw verhaal

Interesse in het verwijderen van uw BKR codering om een huis te kopen?

    Reactie binnen 24 uur
    Meestal al eerder.
    Deskundig en eerlijk advies.
    Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Hoge klantwaardering.
    Uw gegevens 100% veilig.
    Wij respecteren uw privacy.

    Hulp bij afsluiten hypotheek met BKR registratie uitgelegd  in video

     

     

     

     

    Quickscan BKR hypotheek?

    bkr brand woonboerderij hypotheek

    Het afsluiten van een hypotheek is voor veel mensen een cruciale stap in het kopen of bouwen van een eigen huis. Toch zijn er een aantal vervelende, en soms onverwachtse, hindernissen die het verkrijgen van een hypotheek of een aanvulling op een bestaande hypotheek kunnen voorkomen. Een voorbeeld hiervan is een BKR-registratie.

    Wat is het BKR?

    BKR staat voor het Bureau Krediet Registratie, een stichting die bijhoudt welke leningen u heeft afgesloten en of u deze op tijd aflost. Wanneer u een BKR-registratie krijgt, kan dit vervelende gevolgen hebben, vooral voor de hoogte van uw hypotheek of überhaupt het verkrijgen van een hypotheek. Het is daarom goed om een gespecialiseerde hypotheekadviseur in te schakelen om uw hypotheekaanvraag te bekijken of om uw BKR-codering te laten verwijderen. Onderstaand een zaak die onlangs speelde voor iemand met een A2-codering.

    Rechtszaak consument tegen Hoist inzake verwijderingsverzoek

    Ter illustratie, op 16 september 2022 vond een rechtszaak plaats tussen een eiser en de kredietaanbieder Hoist. Het ging hier om een BKR A2-registratie die in de weg van een aanvullende hypotheek stond. De eiser woonde samen met zijn broer en de partner van zijn broer op een woonboerderij. De boerderij brandde in 2019 volledig af en de helft van de schade heeft de familie uitgekeerd gekregen van de verzekeraar. Inmiddels zijn ze al begonnen met de herbouw van de woning, maar heeft hun aannemer vanwege de prijsstijgingen een verhoogde offerte gestuurd. Om deze te kunnen betalen, heeft de eiser zijn bank gevraagd om de bestaande hypotheek te verhogen met ongeveer drie ton. Hij kreeg echter te horen dat dat niet kon, vanwege een BKR-registratie op zijn naam. Er stonden verschillende coderingen op zijn naam: een achterstandscodering en een bijzonderheidscodering. Het ging om een lease auto van het automerk Volkswagen. Hierdoor kon hij niet meer lenen van de bank dan hij al leende.

    Verzoek tot verwijdering BKR A2 codering

    In de eerste instantie hadden beide coderingen 26 juli 2022 als einddatum. De eiser heeft dit bedrag op deze datum afgelost en gevraagd om de BKR-registratie te verwijderen. Dit werd echter geweigerd en de eiser kreeg zelfs te horen dat de registratie vermeld zou blijven staan tot 26 juli 2027. De eiser is het hier niet mee eens en vindt dat de BKR-codering wel verwijderd moet worden. Hij woont nu samen met zijn broer, de partner van zijn broer en hun dochtertje in een noodwoning, omdat hun afgebrande boerderij niet verder gebouwd kan worden zonder aanvullende financiering. Het weghalen van de BKR-registratie zou betekenen dat ze een aanvullende hypotheek kunnen krijgen en zo sneller weer in hun eigen woning terecht kunnen. Daarom heeft hij om een rechtszaak gevraagd die 16 september 2022 plaatsvond.

    In deze rechtszaak heeft de rechter gekeken of de dwingende gerechtvaardigde belangen van de kredietaanbieder Hoist zwaarder wogen dan de belangen van de eiser. De eiser en zijn familie hadden duidelijk grote belangen bij de verwijdering. Zolang de BKR-codering bleef staan, zouden zij niet meer kunnen lenen waardoor de bouw van hun huis stil zou komen te liggen en ze dus langer in een noodwoning zouden moeten blijven. Het was ook geen optie om bij een andere hypotheekbank een lening aan te vragen, aangezien het huis er nog niet was en ze geen onderpand hadden. Hun huis was immers afgebrand. Na de traumatische ervaring van de brand en de daaropvolgende onzekerheid door de verzekeringsmaatschappij, wilde de familie zo snel mogelijk verder met hun leven. Blijven wonen in een noodwoning zagen zij niet als de oplossing.

    Tijdens de rechtszaak heeft de eiser laten zien dat de geschatte waarde van het huis na herbouw en de hoogte van hun inkomens voldoende in lijn met elkaar zijn om in aanmerking te komen voor een aanvullende hypotheeklening van drie ton. De BKR-registratie was dus de enige hindernis. Daarnaast heeft de eiser bewezen dat hij de berichten over zijn schuld niet heeft ontvangen, omdat deze naar zijn oude adres waren gestuurd. Hierdoor kon hij dus niet betalen. Hoist, op zijn beurt, verweet hem dat hij ook nadat hij de berichten wel heeft ontvangen, niet betaald heeft. De partner van zijn broer heeft aangetoond dat ook deze berichten niet zijn ontvangen, doordat het terrein rondom de afgebrande boerderij volledig afgezet was.

    De eiser, gesteund door zijn familie, liet weten dat de lease van de auto al van hun rekening afgeschreven is en dat een werknemer van VW-dealer Pouw ook heeft laten weten dat er geen schuld op zijn naam staat. Ook heeft de partner van zijn broer aangegeven dat de nieuwe berichten hoogstwaarschijnlijk ook niet zijn aangekomen, door het afgesloten terrein rond het afgebrande terrein. Verder heeft de familie aangetoond dat er automatisch geld van de rekening van de eiser is afgeschreven en overgemaakt naar het leasebedrijf en kon er niet aangetoond worden dat er een schuld openstond. Op 12 oktober 2022 kwam het vonnis en Hoist moet de BKR-registratie inderdaad verwijderen. De familie kan dan weer verder met de herbouw van hun huis.

    BKR codering pakt spijkerhard uit

    Deze rechtszaak en het vonnis zijn een voorbeeld van hoe een BKR-registratie in de weg kan staan, ook in noodsituaties. Het laat tevens zien dat dit vaak opgelost kan worden niet altijd kloppend is. Wel kost dit erg veel tijd en de familie heeft door de BKR-codering langer moeten wachten voor zij weer in hun huis konden zitten. Het is daarom handig om een hypotheekadviseur in te schakelen om alles zo snel en soepel mogelijk te laten verlopen zonder verrassingen.

    Hypotheek afsluiten na brand woning met BKR codering?

    Vertel ons uw verhaal en wij helpen u graag verder de mogelijkheden in kaart te brengen voor het afsluiten van een hypotheek met BKR codering.

      Reactie binnen 24 uur
      Meestal al eerder.
      Deskundig en eerlijk advies.
      Op basis van vaste prijzen en no cure no pay. Hoge klantwaardering.
      Uw gegevens 100% veilig.
      Wij respecteren uw privacy.